Налог на имущество физических лиц изменения с 2021 года
+7 916 556-08-39

Налог на имущество физических лиц

4 марта 2021


ФНС внесла изменения в налог на имущество физических лиц , которые действуют начиная с 2021 года.

Итак, расскажем об этом подробнее.

После вступления в силу Федерального закона 374 -ФЗ от 23.11.2020 отменены условия , которые ограничивают количество периодов,за которые производится льгота по уплате налога.Ранеее этот период составлял три налоговых периода.Теперь льгота применяется с того налогового периода, в котором у налогоплательщика появилось право на ее реализацию.

Также включена процедура рассмотрения налоговым органом заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения,по результатам которой налоговый орган направляет заявителю уведомление о прекращении исчисления налога с указанием основания прекращения исчисления налога либо сообщения об отсутствии таких оснований для прекращения его исчисления с указанием причин отказа.

Установлен понижающий коэффициент, применяемый  при расчете налога уже за 2020 год.Так для объекта, который существует не менее 4 лет,в регионе ,в качестве налоговой базы кадастровой стоимости, сумма будет исчисляться с учётом коэффициента 0,6 применяемого для первого налогового периода,за который исчисляется налог в отношении объекта.Но есть объекты, на которые это правило не применяется ( п.7 ст.378.2 НК РФ, п.10 ст. 378.2 НК РФ). Исключениями являются гаражи и машино- места, которые расположены в данных объектах.

 В  тех регионах,где налоговый  период 2020 года является первым,вторым или третьим, в которых кадастровая стоимость применяется а качестве налоговой базы используется коэффициент 0,2; 0,4 и 0,6. С третьего года применения кадастровой стоимости налог рассчитывается с учётом коэффициента десяти процентного ораничения роста.Исключения составляют случаи , предусмотренные п.8.1 ст. 408 НК РФ